Новостройки | Преимущества новостроек | Сколько стоит?

Конечно, выбор покупателя во многом определяется ценовой категорией, на которую он может претендовать. Как правило, в наличии имеется какое-то количество денег, но предложения на рынке характеризуются ценой квадратного метра.

Как быть?

Неправильный такой подход: определить, сколько квадратных метров хотим в своей квартире, разделить имеющуюся сумму на это число и исходить из полученной цены квадратного метра. Дело в том, что, во-первых, вам будет чрезвычайно трудно найти квартиру с тем же метражом, на который вы нацелились, и, во-вторых, вы отсечете возможные варианты квартир чуть меньшего метража, но в доме лучшего качества. При анализе предложения следует исходить из широкого диапазона цены квадратного метра, что даст возможность выбрать значительное количество вариантов домов. А затем прозвонить все эти варианты, составить список квартир, на которые вы можете претендовать исходя из своей суммы.

Однако следует помнить, что в этом списке квартиры отнюдь не равнозначны. Какие-то находятся в заселяемом доме, а какие-то - в доме, который едва начал строиться. Имейте также в виду, что от момента приема дома Госкомиссией (именно эту дату указывают риэлтеры в рекламной информации) до заселения проходит определенное время. Ориентировочная разница цены одной и той же квартиры в заселяемом доме и доме на так называемом "нулевом цикле" может значительно колебаться.