Новостройки | Преимущества новостроек | Как определить, стоит ли квартира тех денег, которые за нее просят?

Наиболее правильный ответ - обратиться к специалисту. Однако, если вы чувствуете, что во всем можете разобраться самостоятельно, то советуем подобрать так называемые ценовые аналоги, то есть дома, продающиеся по приблизительно одной и той же цене, и сравнить. Напомним, что наиболее важным ценообразующим фактором является месторасположение. Далее выделим состояние строительства, техническое и сервисное оснащение дома, наличие отделки.

Можно провести сравнение со вторичным рынком в том же районе, не забывая о двух моментах: цена нового здания зависит от текущего состояния строительства, а цена квартиры вторичного рынка - от года постройки дома.

Следует также помнить о том, что качество у разных строительных фирм отнюдь не одинаковое. Правило здесь такое: чем дальше фирма находится от государственного строительного комплекса, чем ближе она к частному предпринимательству, тем выше следует ожидать качества строительства.

Итак, ваш выбор определяется тремя генеральными обстоятельствами: где вы хотите жить, сколько вы готовы заплатить, какие условия (в первую очередь - юридические) вам предложат строители или риэлтеры. Если вы пришли к малоутешительному выбору, что рынок индивидуальных проектов не для вас, а хочется приобрести новостройку, то не отчаивайтесь. Остаются типовые серии, рассчитанные на потребителя среднего класса.