Новостройки | Преимущества новостроек | Что изменилось?

Типовые серии ругали за три беды: за панель, за фиксированные планировки и за то, что дома похожи один на другой. Все эти три недостатка преодолены сегодня. На место панели пришла технология монолита. Принципиально - это та же панель, но есть ряд существенных отличий. Исчезает проблема щелей на стыках плит, улучшается звуко- и теплоизоляция, монолит позволяет делать фасад самых разнообразных форм, а также разрабатывать различные схемы планировок. Дом лучше держит просадку, более сейсмоустойчив.

Тем не мене, монолит имеет и свои недостатки. В частности, так или иначе вам предстоит жить в бетонной коробке, что осуждается различными концепциями жилого пространства, начиная с фэншуя. Другой минус состоит в том, что строитель монолитов не в состоянии удержаться от соблазна строить как можно более высокие здания, конструкция это позволяет. Наконец, монолит - бетонная конструкция, а бетон по своей сути - результат химической реакции сложного набора компонентов. Грубо говоря, что вам замешают - тем и будете дышать какое-то время.

Главным плюсом монолита, с точки зрения архитекторов, является возможность широкого набора планировок, а также форм фасада. Покупатель квартиры в монолитном доме имеет возможность выбрать число комнат. Дело в том, что на поэтажном плане квартиры общая площадь как бы нарезана кусками. Ей условно присваивается наименование, скажем, 4-комнатной квартиры. Тем не менее вы можете сделать из нее и 5-комнатную квартиру, и просторную "двушку". Также вам предоставляется решать: какой площади будет кухня или ванная комната. А может, вам нужны две туалетные комнаты?

Помимо этого, изменилась и "начинка" домов по индивидуальным проектам. Это касается и монолита, и кирпичных зданий. Покупателю следует грамотно разбираться во всех новшествах - от вида стеклопакетов до кондиционирования здания.

В последнее время среди новостроек, особенно домов повышенной комфортности, нередко можно встретить и каркасные здания, построенные из газосиликатных блоков. Согласно мировым стандартам газосиликат считается более предпочтительным материалам, поскольку обладает повышенной тепло- и шумоизоляцией. Кроме того, отсутствие несущих стен обеспечивает полную свободу творчества при перепланировке. Хотя, справедливости ради, отметим, что излюбленным материалом среди покупателей является кирпич. Ему и отдается предпочтение при строительстве жилья высокого качества.