Новостройки | Заключаем договор долевого строительства

1. на самого застройщика и объект строительства. Например, если в вашем городе, уже много лет, работает строительная компания, имеющая опыт в строительстве объектов, это хороший аргумент в пользу того, чтобы заключить с ней договор.
2. на название договора. Закон о долевом строительстве получает свое распространение только при заключении договора участия в долевом строительстве. Если вам предлагают такой договор, как "Инвестиционный договор на строительство жилого дома" и т.д., то можно сразу сказать, что застройщик пытается избежать действия Закона "О долевом строительстве" на договор
3. перед заключением договора стоит ознакомиться с разрешением на строительство, так же стоит выяснить где, как застройщиком опубликована или размещена проектная декларация. Так же необходимо ознакомиться и самой проектной декларацией.
4. договор на участие в долевом строительстве считается заключенным только с момента государственной регистрации.
5. в договоре должны быть прописаны следующие условия: описание объекта долевого строительства; срок передачи объекта долевого строительства; цена договора; сроки и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект долевого строительства. Если хотя бы одно из условий не указано, то договор будет считаться недействительным.