Новостройки | Договор купли-продажи

Большинство квартир в новостройках строительные и инвестиционные компании предлагают купить именно по договору купли-продажи. Но в основном, это касается домов бизнес-класса или элитных. Дешевые же квартиры стараются приобрести еще на стадии строительства.

Рекомендации по заключению договора купли-продажи на квартиру в новостройке.

В первую очередь необходимо убедиться в том, что объект строительства существует и физически и документально.

Для этого необходимо увидеть воочию объект, а потом уже сравнить с тем, что написано в документах. Необходимо полностью ознакомиться с поэтажным планом, а так же эксплуатацией объекта недвижимости. Планировка квартиры должна соответствовать документации, чтобы потто не было никаких проблем.

Так же следует убедиться, что продавец объекта является его собственником. Право собственности на объект недвижимости должно быть зарегистрировано надлежащим образом. Собственник должен иметь правоустанавливающие документы на жилое помещение: свидетельство о праве собственности и документ, на основании которого оно выдано. В свидетельстве о праве собственности должно быть указанно то юридическое лицо, с которым вы заключаете договор купли - продажи.